#СоИнвест #КоллективныеИнвестиции

Новый проект: торговое помещение с арендатором «Дикси» На платформе доступен к изучению новый инвестиционный проект в коммерческой недвижимости — торговое помещение площадью 386,3 м² в ЖК «1-й Донской» в Московской области. ⚫️ Объект расположен в корпусе 5 жилого комплекса. Сдача корпуса запланирована на I квартал 2027 года. Застройщик — ГК ФСК, одна из крупнейших девелоперских компаний России.

В основе проекта — покупка коммерческого помещения под федерального ритейлера. Договор с арендатором «Дикси» уже подписан. ⚫️ Это значит, что объект прошёл предварительную оценку федеральной сети по локации, формату помещения, трафику, экономике магазина и условиям аренды.

Ключевые параметры проекта:

• прогнозная доходность — 25% • тип сделки — договор займа • минимальный вход — от 50 000 ₽ • объект — торговое помещение 386,3 м² • срок проекта — 24 месяца

⚫️ Задача проекта — не просто приобрести помещение, а сформировать готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Инвестиции связаны с рисками. Перед принятием решения изучите документы проекта и условия инвестиционного предложения.