На Дальневосточном построят спорткомплекс с двумя бассейнами.

Невский район такой: «Спасибо, хоть не очередной дом без парковки».

КГА согласовал облик четырехэтажного спорткомплекса на Дальневосточном проспекте. Внутри обещают около 6 тысяч квадратов: два бассейна, сауну, два тренажерных зала, раздевалки, душевые, кафе, медкабинет, тренерские и технические помещения.

То есть по наполнению — вполне нормальная городская история.

Району такие объекты нужны. Особенно там, где жилья уже много, людей много, детей много, а фраза «заниматься спортом рядом с домом» часто заканчивается поездкой через полрайона и желанием лечь обратно на диван.

Плюс инвестор должен передать 70 кв. м городу — для спортивной школы олимпийского резерва №1 Невского района. Там планируют организовать учебно-тренировочный процесс, в том числе каратэ и общую физподготовку.

Это хороший момент.

Когда частный объект дает хоть какую-то пользу не только тем, кто купил абонемент, но и району — уже лучше, чем просто «вот вам коммерция, радуйтесь вывеске».

Но, конечно, Петербург не был бы Петербургом, если бы в новости не нашлась деталь для легкого архитектурного нервного тика.

Фасад хотят делать из декоративной минеральной или полимерной штукатурки по трафарету.

Под кирпич.

То есть кирпича не будет. Но будет желание быть кирпичом.

В принципе, это очень по-нашему.

Город любит имитации: бизнес-класс без бизнеса, комфорт-класс без комфорта, благоустройство без тени, кирпич без кирпича.

Но если отбросить эстетическую боль, сам объект району полезен.

Спорткомплекс с бассейном — это реальная инфраструктура. Не «зона отдыха» размером с коврик у лифта, не лавочка на ветру, не арт-объект из трех труб, который через год выглядит как грустный мангал.

Это место, куда люди могут ходить регулярно: плавание, зал, секции, дети, тренировки.

Для недвижимости такие вещи важны.

Покупатель часто смотрит на квартиру и забывает посмотреть на жизнь вокруг.

А жизнь вокруг — это как раз школа, сад, поликлиника, спорт, транспорт, магазины, нормальные маршруты и возможность не превращать каждый бытовой вопрос в экспедицию.

Поэтому для окрестных домов новость скорее плюс.

Если объект построят в срок, если он будет доступен по цене, если парковка и подходы будут сделаны по-человечески, а не «ну там как-нибудь дойдете вдоль забора», район получит хороший социально-коммерческий объект.

Но ключевое слово — «если».

Пока согласован облик. Не построен комплекс. Не открыт бассейн. Не куплены абонементы. Не ребенок вернулся с тренировки и сказал: «Пап, я хочу еще».

Так что радуемся аккуратно.

Невскому району спорткомплекс нужен.

А штукатурку под кирпич переживем.

Петербург и не такое видел. У нас иногда целые районы делают под город, и ничего — живут люди.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #Невскийрайон #инфраструктура