Новороссийска нет в рейтинге апарт-отелей 2026. И это лучшая новость для инвестора.

Посмотрите на таблицу.

Сочи — 35 проектов, 15 444 номера. Анапа — 418 тыс. кв. м. Геленджик — 3 тыс. кв. м. Туапсинский район — 115 тыс. кв. м.

А где Новороссийск?

Его просто нет. Даже Темрюкский район с 11 проектами попал в список — а Новоросс нет.

Это не минус. Это возможность.

👉 Пока все бегут в перегретый Сочи и Анапу, Новороссийск остаётся свободной нишей.

А спрос есть. Туристы уже поняли: — в Анапу — пробки на часы, — в Сочи — чек заметно выше, — а до Новороссийска заехал с трассы — и ты у моря.

Крупных апарт-отелей в городе практически нет. Первый качественный проект может соберёт хороший спрос.

На что обратить внимание: — ветер «норд-ост» в сезон — решается грамотной архитектурой и закрытыми дворами; — процедуры оформления могут быть непривычными для новичков — но это решается с хорошим юристом; — рынок для инвесторов только формируется — а значит, цены на участки ещё не перегреты.

Здесь сейчас тихо. А тишина перед чем-то — сама решает☝🏻