ФНС опубликовала письмо от 20.05.2026 № БС-29-21/1318@ с «рекомендациями» регионам по повышению сбора налогов на 2026–2029гг. 👇 https://docs.cntd.ru/document/1318366494

Если подходить формально — это вроде как просто предложения. А по содержанию —список мер  по повышению доходности от сбора имущественных региональных налогов.

Судите сами (если коротко)

1️⃣Налог на имущество. 👉 расширение перечня объектов, которые облагаются по кадастровой стоимости (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Тут речь про торгово-офисную недвижимость, а дальше , вероятно , уже и про склады и производственные здания.

🚩Напомню, что с 1 марта 2026г. начал действовать порядок формирования электронных паспортов многоквартирных и жилых домов (с размещением информации  в системе ГИС ЖКХ). Полагаю, что  в скором времени это коснётся и коммерческой недвижимости. Ускориться обмен информации между ведомствами.

👉 «вовлечение» в налоговый оборот жилых и иных объектов (квартиры, дома, гаражи, машино-места). Логика простая: меньше исключений, больше кадастра.   👉 пересмотр пониженных ставок и льгот. ФНС предлагает регионам оценить их эффективность и отказаться от «неработающих». На практике это означает подтягивание к верхним пределам ставок согласно гл.30 НК РФ.

2️⃣Транспортный налог. Ну тут подход аналогичный! Регионам предлагается посчитать “недособранные” доходы  из-за  пониженных региональных  ставок и подтянуть их к установленным гл. 28 НК РФ.

3️⃣ Земля и имущество физлиц. Налоговая также предлагает пересмотреть региональные  ставки по земельному налогу (гл. 31 НК РФ) и налогу на имущество физлиц (гл. 32 НК РФ). Проверить обоснованность применения льгот и пересчитать налог при нецелевом использование земли. Например, если участок ИЖС, ЛПХ или сельхозземли фактически используется под бизнес, ставка может вырасти до максимальной по подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ.  * * *  🙄 Пока сложно сказать, точечная ли это  оптимизация  сбора налогов для регионов или же репетиция  к  масштабному росту налоговой  нагрузки вцелом.

Следите за новостями! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ✍