⚡️ Банковский андеррайтинг и кредитная история в текущих реалиях

Действительно, сегодня одобрить кредит или ипотеку чуть сложнее, чем 5-10 лет назад, причин несколько, опишем ключевые ⬇️

1️⃣ ЦБ навел порядок, теперь кредитовать «сложных» клиентов нельзя, а если «не сильно сложные», то банку не выгодно кредитовать и оплата за них достаточно высока, банки платят резервы за них в ЦБ, т.е. выдал кредит на 100 рублей и нужно зарезервировать столько же за такого клиента, в общем бизнес на этой категории клиентов не построишь…

Многие обвиняют ЦБ, но ЦБ только навел порядок, и это абсолютно верное и неизбежное решение! Если учитывать информацию ниже, даже ЦБ одобрит!

2️⃣ Сегодня банки видят гораздо больше информации о потенциальном заемщике, чем 10 лет, даже 5 лет назад! Цифровизация привела к тому, что каждый «финансовый чих» банк видит, накосячить стало проще, а скрыть почти нереально!

3️⃣ Информации о нас в открытом доступе стало раз в 10 больше. Пример, если заемщик сообщает, что в основном зарабатывает на рынке продавая одежду, а в соц. сетях пиарит нелегальный бизнес, это для кредитора многое проясняет…

4️⃣ То, что раньше проверяли вручную, сейчас система сама анализирует, а анализирует она тысячи и тысячи показателей, на авось надеется точно не стоит, если вам кажется, что что-то может помешать одобрению, Вам не кажется!!!

5️⃣ Большое количество информации о нас оцифрованы и легко доступны, от штрафов ГАИ и налогов, до задержек оплаты по ЖКХ и финансовых показателей работодателя. Стоит чуть не углядеть и все, отказ неизбежен, а найти «косяк/причину» порой очень сложно без профессионального подхода.

6️⃣ Бюро кредитных историй (БКИ) все больше информации аккумулирует о нас и все эти данные влияют на скоринг/рейтинг… Пример: 10 лет назад могли оформить товар в рассрочку, совершить задержку по платежам, и никто этого не увидит, потому что по закону не обязаны были передавать данные в БКИ. Пример, сегодня даже если оформить недельную рассрочку на 1000 рублей, потому что продавец дает 20% скидку на товар для продвижения платформы по рассрочке, и не разобраться о способах оплаты заранее, потому что это порой квест, чтобы оплатить без существенной комиссии нужно использовать карту от партнера платформы и т.п., что порой приводит к задержке в 1-2 дня и скоринг улетел вниз… Таких примеров большое количество!

🔝 Решение

✅ Готовиться к крупному кредиту или ипотеке за полгода ✅ Внимательно следить за своей кредитной историей ✅ Предоставлять залоговое обеспечение ✅ Платить налоги и обелять доходы ✅ Привлекать экспертов, если считаете, что будут сложности

Сложности с одобрением кредита или ипотеки ⁉️

Платформа ВКИ SF — рекомендательный онлайн сервис по выявлению причины отказа, исправлению кредитной истории и восстановлению кредитного рейтинга для дальнейшего оформления кредита или ипотеки.

Регистрируйтесь по ссылке 🚀  https://vki.fin-success.biz