Все ненавидят риелторов

А я сейчас за две минуты убежу вас в том, что с ними – в миллион раз лучше, чем без.

Поливают говном бедолажных риелторов только нищеебы которые не снимали ничего дороже комнаты за 20 тыщ рублей те люди, которые столкнулись с одним или максимум двумя проявлениями real estate системы: с теми, где комиссию платит арендатор. В некоторых странах типа Аргентины арендаторы платят риелтору ВСЮ ЖИЗНЬ. Жестко? Жестко.

А теперь прикиньте, что существуют охуенные страны типа Таиланда, где все наоборот. Но вы даже не подозреваете, насколько эта система крутая. Сейчас все расскажу.

Во-первых, предложение на рынке жилья здесь превышает спрос, поэтому профессия риелтора здесь подразумевает, что они реально работают, а ты, ищущий себе уголок в мегаполисе, только тыкаешь пальчиком, воротишь лицом, можешь с этим же лицом приехать на просмотр, который тебе устроят эти же риелторы в течение максимум 24-х часов.

Здесь ты король, и ты решаешь. А риелторы начинают на тебя работать еще до того, как ты даже подумал достать свой кошелек. Конечно, они тебе помогают во всем, лишь бы получить свою комиссию в размере одного месячного платежа и забыть тебя как страшный сон. Так ведь? Ха! А вот и не совсем.

Самое интересное происходит после того, как заключается договор на снятие апартов. Когдая дошла до подписания договора на мою холостятскую берлогу, у меня появился групповой чат с чуваками из агентства недвижимости, которые помогли снять мою квартиру. На подписании я также общалась с хозяйкой, и я заметила, что она очень нехотя оставила свой телефон, куда я могу ТОЛЬКО звонить. Никаких вотсапов / тг / вайберов. Просто звонок и всё. По-английски она говорит не шибко, так что удовольствие с ней болтать по телефону так себе. И она сказала, что звонить, ну только если какой-то большой пиздец случится. Если маленький, то писать агентам. Я не оч поняла, «но допустим» – подумала я.

Каково же было мое удивление, когда я узнала, что эта комиссия, которую платит арендодатель, не просто бабло за помощь найти арендатора. Это плата на год вперед за обслуживание моих отношений с этой квартирой. То есть хозяйка, просто откупилась от решений любых бытовых вопросов со мной. И это просто гениально.

То есть я по всем поводам пишу агентам. По любым. Однажды я забыла код от своей входной двери после 10-дневного отпуска. Даже в 4 утра они отвечали мне. Нужен документ регистрации заезда? Пишу им. Нужно почистить кондей? Пишу им. И каждый месяц они с меня трясут подтверждение отправки денег, чтобы все было четенько.

Эти ребята выступают в роли переговорщиков-консьержей. И все это за комиссию, которую они получили.

Я считаю, что это нереально крутой win-win, который хорошо было бы иметь везде. Но, к сожалению, далеко не везде такой охеренный выбор жилья, которого много и которое можно выбирать по нраву, а не унижаться за право отдать свои деньги за разъебанную квартирку без кондиционера в какой-нибудь стране Европы (не везде, конечно).

Так что да. Риелторы – крутые ребята. Все зависит от системы и конфигурации в работе. Правильно настроенная – залог успеха в любом деле :)