⭐️⭐️⭐️ ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА | МАГНИТ ЗА 10 ЛЕТ Ⓜ️ метро «Селигерская» Предлагаем к продаже арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит» на первом этаже жилого проекта от надёжного застройщика — Фонда реновации.

✅ 1 минута от метро Селигерская ✅ В прямой видимости ТЦ «AVENUE SEVER» с трафиком 45 000 чел/день. Ключевые преимущества: 🔘 ЖК «Дмитровское шоссе, з/у 89» комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой. 🔘 Застройщик — Фонд реновации. Ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2027 г. 🔘 Сильное торговое и транспортное окружение: ТПУ + ТЦ = стабильный высокий трафик. 🔘 Помещения в пристроенной части дома с большими витринами — подходит под любой вид деятельности. 🔘 Несколько отдельных входов в каждом блоке. 🔘 Уже возвели основание стилобата!

💰 Стоимость: 265 000 000 ₽ 🔘 Площадь: 315,3 м²

💰 МАП: 6% от РТО, но не менее 2 210 000 ₽