🇪🇬 Египет упростил налоги для владельцев недвижимости При покупке жилья здесь по-прежнему можно получить гражданство.
Местный минфин запустил мобильное приложение, которое позволяет владельцам объектов осуществлять в удаленном режиме практически все операции с налогами:
🔘подавать декларации в электронном виде (в том числе единую декларацию по всем объектам); 🔘вносить платежи и гасить задолженности; 🔘запрашивать льготы.
Льготы, кстати, тоже повышаются. Так, для основного жилья семьи порог необлагаемой налогом стоимости вырос сразу в четыре раза - с 2 до 8 млн египетских фунтов (около $160 000).
Плюс вводятся скидки по налогам для тех, кто вносит авансовые платежи (25-30% для жилой недвижимости).
Насколько интересна египетская недвижимость? Рынок сейчас точно не перегрет.
По данным Global Property Guide за последние два года средние номинальные цены выросли всего на 10% в фунтах, а с поправкой на инфляцию даже снизились. Среднее соотношение между годовом стоимостью аренды и ценой покупки составляет весьма достойные 7,61% - лучше, чем в большинстве стран.
Так что с учетом новых налоговых послаблений спрос может пойти вверх.
Гражданство за недвижимость Это главный козырь Египта, с которым в этом плане может конкурировать только Турция. В Египте порог стоимости по программе гражданства ниже - достаточно купить один или несколько объектов за $300 000 (в Турции требуется $400 000).
Конечно, по инвестиционным гражданствам есть варианты и гораздо дешевле. В Сан-Томе и Принсипи, напомним, достаточно втрое меньшей суммы. Но это будут безвозвратные вложения. А в Египте речь идет о покупке живых квадратных метров, которые могут приносить неплохой доход.
👨💻 Bespalov Finance полностью сопровождает программы получения гражданства за недвижимость в Египте - начиная от первоначального подбора наиболее интересных объектов до получения всех документов. 🔗 Получить консультацию или оформить документы
🔵🔵🔵🔵
#новости @bespalovfinance #гражданство #налоги #недвижимость
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
