Сегодня в 17:00 выйдет короткий ролик, который я снимал еще в 2025 году.
Тогда на рынке были варианты, которые сейчас звучат почти неприлично:
купить квартиру практически без собственных денег;
использовать материнский капитал как первоначальный взнос;
получить ключи в ближайшее время;
почти сразу сдать квартиру;
арендой частично или полностью отбивать платеж;
а сверху еще рассчитывать на рост стоимости самого объекта.
То есть не классическая инвестиция в стиле:
«Отдайте 10 миллионов, а через пять лет, возможно, что-нибудь получится».
А понятная схема для человека, у которого нет мешка денег, зато есть материнский капитал, возможность оформить семейную ипотеку и желание наконец заставить государственную поддержку работать не только на покупку коляски и нервов.
В ролике покажу несколько конкретных вариантов, которые тогда можно было приобрести по такой схеме.
И самое интересное — посмотрим на них из сегодняшнего дня.
Что с ними стало?
Насколько выросли цены?
Можно ли было действительно сдавать квартиру и отбивать платеж?
И сколько денег потеряли те, кто тогда сказал:
«Что-то подозрительно выгодно. Я лучше еще подумаю».
Спойлер: рынок обычно не сидит рядом и не ждет, пока человек закончит думать.
Конечно, те условия уже остались в 2025 году.
Но сам принцип никуда не исчез: иногда в недвижимость можно зайти не потому, что у тебя много денег, а потому что ты правильно собрал сделку.
Материнский капитал, льготная ставка, подходящий объект, быстрые ключи и нормальный арендный спрос могут работать вместе.
Главное — не купить первую студию, рядом с которой менеджер красиво произнес слово «инвестиция».
Встречаемся сегодня в 17:00 на YouTube, VK Видео и Rutube.
Посмотрим на три возможности, которые многие тогда просто проспали.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #материнскийкапитал
