➡️Арендуете помещение под бизнес? Один пункт в договоре может стоить вам всего.

Самая частая история:

Бизнес заехал, сделал ремонт, вложил деньги в отделку. Через год арендодатель поднимает ставку или расторгает договор досрочно.

И всё это — законно. Потому что в договоре не было: 🔵фиксированного срока без права одностороннего расторжения 🔵ограничения на повышение арендной платы 🔵компенсации за неотделимые улучшения

Ремонт сделан. Деньги вложены. Договор не защищает.

Коммерческая аренда — это не «подписали и забыли». Это документ, который либо работает на вас, либо против вас.

Перед подписанием стоит задать три вопроса: 🔵что будет, если арендодатель захочет выйти раньше срока; 🔵кто компенсирует улучшения; 🔵при каких условиях может вырасти ставка.

Один разговор до подписания дешевле, чем спор после.