Срок действия условий льготной ипотеки ограничат 15 годами с момента выдачи, после чего ставка вернется к рыночной, следует из разосланного банкам проекта правил, пишут «Известия».
Планируются такие изменения:
▶️ Льготная ставка будет зависеть от региона и количества детей.
▶️ При первоначальном взносе от 50% обещают сохранить ставку 6% независимо от региона и количества детей.
▶️ Максимальная сумма кредита будет зависеть от количества детей. До 18 млн руб. в столичных регионах и до 10 млн руб. в остальных.
▶️ Если после оформления ипотеки в семье родится еще ребенок, ставку должны будут пересчитать в сторону снижения.
▶️ Льготная ставка будет действовать только первые 15 лет кредита. Затем ее пересчитают по формуле: ключевая ставка + 2 п.п. (или ключевая + 2,5 п.п. для ИЖС).
▶️ Если заемщик не зарегистрируется по месту жительства в купленном жилье в течение 271 дня, льготную ставку смогут отменить и повысить до уровня ключевая ставка + 3–3,5 п.п.
