Строительство всегда сопряжено с рисками: стихийное бедствие, ошибка при монтаже, повреждение материалов или оборудования, а также ущерб третьим лицам могут привести к серьезным финансовым потерям и срыву сроков реализации проекта.

Именно поэтому страхование строительно-монтажных рисков (СМР) — это не просто формальность, а эффективный инструмент защиты бизнеса.

⚖️ Что говорит закон?

По общему правилу страхование СМР носит добровольный характер. Обязательным является только страхование опасных производственных объектов согласно ФЗ № 116 от 21.07.1997

Однако на практике страхование становится фактически обязательным в следующих случаях:

☑️ При участии в госзаказе по 44-ФЗ и 223-ФЗ ☑️ По требованию заказчика в договоре подряда ☑️ При необходимости вступления в СРО с обязательным страхованием

Основой является статья 742 Гражданского кодекса РФ. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

Что можно застраховать?

Полис СМР может распространяться на: 🔹 Объект строительства, реконструкции или капитального ремонта; 🔹 Строительные материалы, конструкции и изделия; 🔹 Технологическое оборудование; 🔹 Инженерные сети и коммуникации; 🔹 Строительную технику и механизмы; 🔹 Временные здания и сооружения на строительной площадке; 🔹 Расходы на расчистку территории после страхового случая; 🔹 Гражданскую ответственность перед третьими лицами.

⚠️ Какие риски покрывает полис?

В зависимости от условий договора страхование может предусматривать защиту от ущерба, возникшего вследствие:

• Взрыва; пожара • Стихийные бедствия • Ошибок и неосторожных действий при выполнении строительно-монтажных работ; • Обрушения конструкций • Противоправные действий третьих лиц, включая кражу и вандализм.

💰 Как определяется страховая сумма?

Страховая сумма рассчитывается индивидуально и, как правило, соответствует полной стоимости строительно-монтажных работ. В нее могут включаться стоимость материалов, оборудования, монтажных работ, временных сооружений и других объектов, принимаемых на страхование.

От чего зависит стоимость полиса?

Единого тарифа не существует — стоимость рассчитывается для каждого объекта отдельно.

📌 Стоимость контракта 📌 Вид и сложность работ 📌 Сроки реализации проекта 📌 Перечень страховых рисков 📌 Размер франшизы 📌 Статистикк убытков страхователя; 📌 Дополнительные условия страхования (например, гарантийный период или страхование ответственности).

Чем шире страховое покрытие и выше уровень риска, тем выше стоимость полиса.

📄 Что потребуется для расчета?

Для подготовки коммерческого предложения страховой компании обычно необходимы:

✅ Договор строительного подряда; ✅ Смета на выполнение работ; ✅ График производства работ.

На основании этих документов страховщик оценивает стоимость проекта, объем работ и рассчитывает индивидуальные условия страхования и тариф.