Итоги прошлой недели

Три ГАБ ушли с рынка — от аптечного стрит-ритейла до федерального Дикси на въезде в МКАД. Вот что было в сделке.

🔹 Живика | 3 минуты от метро Семёновская ✔️ 80 м², стоимость 24 400 000 ₽ ✔️ МАП 230 000 ₽, ГАП 2 760 000 ₽ ✔️ Индексация 5% ежегодно, каникулы 45 дней ✔️ Окупаемость с индексацией — 7,7 года

🔹 Дикси | Реутов, 1 км от МКАД ✔️ 500 м², первый этаж нового жилого массива ✔️ Стоимость 155 000 000 ₽ с НДС ✔️ Договор на 10 лет + 6% от товарооборота ✔️ Окупаемость — 9 лет

🔹 Аптека + арендатор | Истра, п. Глебовский ✔️ 195,5 м², отдельно стоящее здание ✔️ Стоимость 18 000 000 ₽, договор на 10 лет ✔️ МАП 220 000 ₽, индексация 5% ✔️ Окупаемость с индексацией — 6,3 года

Следующая подборка ГАБ уже формируется. Хотите первым получить доступ и не остаться без объекта — пишите слово «ГАБ» в личку прямо сейчас.

Готовый арендный бизнес — это про спокойствие. Купил, получаешь доход, не паришься. Моя задача — чтобы вы получили именно такой объект, а не головную боль.

Хотите подобрать ГАБ под свой бюджет? Напишите мне в личку → или оставьте заявку. Покажу варианты, которых нет в открытом доступе.

Валерий Фомин. ГАБ в Москве без иллюзий.

#Кабинет24 #ИнвестицииВНедвижимость #КоллективныеИнвестиции  #ПассивныйДоход