🔥 Ищем инвестора в проект с доходностью 56,9% годовых за ~6 месяцев

Суть: выкупаем земельный участок на торгах РТС по целевой цене — ниже рынка — оформляем и продаём с прибылью.

📍 Участок 874 м² (8,7 сотки), Юго-Западный административный округ, Южное Бутово. Вид разрешённого использования: 2.1 — под ИЖС Рядом — магазины и хорошие прогулочные зоны Ведём сделку через собственную управляющую компанию

🗓 Приём заявок на торги — до 17.07.2026

💰 Из чего складывается прибыль:

1️⃣ Покупка на торгах по целевой цене — 7 500 000 ₽ (862 069 ₽/сотка) 2️⃣ Комиссия за выигранные торги — 450 000 ₽ Итого вложено в сделку: 7 950 000 ₽

3️⃣ Продажа участка — 13 050 000 ₽ (1 500 000 ₽/сотка) 4️⃣ Комиссия за продажу — 391 500 ₽ 5️⃣ Налоги и прочие расходы сделки

= Общая прибыль проекта: 4 375 500 ₽ Делим 50/50: инвестору — 2 187 750 ₽, управляющей компании (ведём сделку от торгов до выхода) — 2 187 750 ₽

📊 Итог для инвестора: Вложение — 7 950 000 ₽ Прибыль — 2 187 750 ₽ (27,5% за срок сделки) ROI — 56,9% годовых (для сравнения: ключевая ставка ЦБ на июль 2026 — 14,25%) Срок — 177 дней, ~5,8 месяца: вход 27.07.2026, выход 20.01.2027 🔒 Защита инвестора: — Задаток для участия в торгах 3 443 979 ₽ вносится по регламенту площадки и возвращается в полном объёме, если лот не выигран — Деньги идут в сделку только после победы в торгах по целевой цене — Полный цикл ведёт наша управляющая компания — от заявки до получения денег от покупателя

👥 Что делаем мы: — Подаём заявку и участвуем в торгах — Оформляем участок и готовим к продаже — Ищем покупателя и ведём сделку до выхода

📩 Напишите — пришлём презентацию по участку и договор