❓ Инвестиционная недвижимость — новое золото?

Мы поговорили про грядущее изменение условий семейной ипотеки, но что происходит в других направлениях рынка недвижимости?

По данным нашего исследования, уже в марте этого года 27% потребителей рассчитывали на покупку недвижимости за собственные средства. Высокие ставки сместили спрос в сторону рационального выбора и продуманных инвестиций, покупатель задумывается: как сохранить и преумножить свой капитал на текущем рынке? Один из вариантов решения для такого потребителя — инвестиционная недвижимость.

🔘 Рассказываем, что важно учесть при работе с инвестиционными объектами, основываясь на тенденциях рынка.

➡️ Инвестор сравнивает недвижимость с доходностью от депозитов. А значит, в коммуникации важны срок окупаемости, ликвидность и защита капитала. Нужно объяснять не только объект, но и финансовую модель владения.

➡️ Для частных инвесторов апарт-отели становятся всё более понятным форматом. А значит, проект можно позиционировать как вход в гостиничную недвижимость — «доход от объекта без самостоятельной сдачи».

➡️ Управление объектом становится частью инвестиционного продукта. А значит, стоит продавать не только недвижимость, но и модель управления, где управляющий оператор обеспечивает сервис, загрузку и доходность собственникам номеров.

➡️ Внутренний туризм поддерживает спрос на гостиничную недвижимость. В 2025 году количество туристических поездок по России достигло исторического максимума — около 92 млн. А значит, в рекламе стоит говорить не только про объект, но и про туристический сценарий локации. А инфраструктура комплекса может стать аргументом против сезонности.

🔵 Команда Bench! уже работает с инвестиционной недвижимостью на Урале, в Сибире, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и даже в Грузии. Опытом мы делимся в нашем канале.

Присоединяйтесь!

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки