⚠️ Бесплатный участок без дороги - это не мера поддержки. Это кусок земли, которым невозможно пользоваться.
Конституционный суд рассмотрел жалобу администрации Твери. Многодетным семьям выдали участки за пределами города, но без дорог, электричества, воды, водоотведения и газа. Власти попытались объяснить: земля находится в другом муниципалитете - значит, отвечать должны не мы.
Не получилось.
КС РФ подтвердил: нельзя вручить семье участок в чистом поле и переложить на неё стоимость создания всей инфраструктуры.
Как минимум к участку должен быть обеспечен проезд. Если деревья и кустарник полностью мешают строительству - участок необходимо расчистить. Коммунальная инфраструктура может появиться позже, но в разумный срок.
И главное - регион не вправе просто наблюдать со стороны. Муниципальные и региональные власти должны взаимодействовать и участвовать в финансировании.
Я давно говорю: земельный участок под ИЖС существует не только в ЕГРН. К нему нужно приехать, на нём нужно иметь возможность построить дом и потом этим домом пользоваться.
Определение КС РФ № 946-О: https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision911200.pdf
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
