Налог при продаже недвижимости зависит не только от даты покупки

🏠 ФНС напомнила, как считать срок владения для освобождения от НДФЛ. Если квартиру продают целиком, учитывается самая старая доля: например, приобретённая в 2008 году, даже если другая появилась в декабре 2024 года.

📄 Для апартаментов по ДДУ срок начинается с регистрации права собственности, а не с полной оплаты. Для единственного жилья минимальный срок владения составляет три года. При более ранней продаже нужно подать 3-НДФЛ и заплатить налог.

💰 При продаже доли по отдельному договору можно заявить вычет до 1 млн рублей. По единому договору вычет распределяется между долями, общий лимит за год также составляет 1 млн рублей. Инвалидам II группы сокращённый срок не предоставляется.

🔍 Перед сделкой проверьте даты регистрации каждой доли, вид объекта, способ продажи и право на вычет. Именно эти детали определят налоговые обязательства.

📲 Консультации по уголовным делам 24/7: +7 903 016-68-91 По гражданским делам: 10:00 - 18:00 Источник: Гарант.ру https://www.garant.ru/news/2171959/ Пост носит информационный характер и не является юридической консультацией.