РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2026 Что происходит на рынке элитной недвижимости и чего ждать до конца года?
За первое полугодие 2026 года рынок элитных новостроек Москвы показал интересную динамику. По нашим наблюдениям, покупатели стали более избирательными: часть спроса действительно сместилась на вторичный рынок, где можно приобрести готовое жильё по более привлекательной цене. В результате количество сделок в новостройках сократилось примерно на 35%.
При этом говорить о снижении стоимости элитной недвижимости не приходится. Наоборот, средняя цена квадратного метра продолжила расти и уже превышает 2,5 млн ₽, а в сегменте делюкс достигает 3,4 млн ₽.
Почему так происходит? На рынок активно выходят новые проекты, растёт себестоимость строительства, а качественных локаций под элитную застройку становится всё меньше. До конца года ожидается старт ещё нескольких знаковых проектов, поэтому предложение продолжит увеличиваться, но вместе с ним, вероятнее всего, продолжат расти и цены.
Наш вывод: сегодня рынок становится рынком покупателя, но только для тех, кто умеет выбирать. Именно сейчас можно найти действительно сильные проекты на ранних стадиях строительства с хорошим потенциалом роста стоимости. Если вы рассматриваете покупку элитной недвижимости, мы поможем подобрать проект с максимальным потенциалом роста и сопроводим сделку на каждом этапе.
