Краснодарский десант в Ленобласти: зачем застройщик продает метры дешевле рынка?

Продолжаем искать для вас аномально выгодные предложения. Прямо сейчас в нашем любимом малоэтажном проекте в Ленобласти доступна семейная ипотека под 2️⃣,5️⃣%.

Проект реализует краснодарский девелопер ССК. Мы понимаем, что к новым именам в регионе всегда есть вопросы, поэтому наш управляющий по новостройкам Илья Савенков лично отправился «в тыл» застройщика с инспекцией:

«Признаюсь, ехал на объекты ССК с определенной долей профессионального скепсиса. Рынок юга специфичен, а щедрая комиссия часто заставляет искать скрытые нюансы.

За время поездки мы детально изучили три площадки: два гостиничных комплекса 4* и проект КРТ. Итог — твердые 6 из 5. Культура строительства на высоте, графики соблюдаются безупречно, местами с опережением. На объектах работает жесткий технадзор, качество монолита и материалов — эталонное. Благоустройство даже на этапе готовности "в бетоне" выглядит очень достойно. Из забавного: в Анапе почему-то не жалуют мастер-спальни, но для наших проектов это не актуально.

Мой вердикт: ССК в Петербурге можно предлагать с абсолютной уверенностью в продукте», — поделился он.

Инсайд: почему это нужно продавать именно сейчас?

Застройщик сейчас реализует стратегию агрессивного захвата рынка СПб. Квартиры во флагманском ЖК в Ленобласти продаются фактически по себестоимости (дисконт около 8️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб./кв.м). Цель проста — максимально быстро наполнить счета эскроу, чтобы получить льготное проектное финансирование и закрепиться в регионе.

Окно возможностей закроется сразу после выполнения плана по эскроу. Ценник моментально догонит лидеров рынка, так как по качеству отделки и «начинке» проект объективно сильнее многих местных мастодонтов.

Кстати в прошлом месяце у меня прошла сделка по этому ЖК как раз по программе 2.5%, и огромная трёшка с чистовой отделкой получилась с вложением собственных средств меньше 2 миллионов рублей, и с ежемесячным платежом около 40 тысяч рублей! Ну разве не бомба? 😉