Последние несколько дней наслаждаемся в Тивате Порто Монтенегро.

Есть такие места, которые кажутся вечными. Но потом узнаешь, что всего двадцать лет назад здесь были военные доки.

Именно так началась история этого места.

До 2006 года на месте одной из самых красивых марин Средиземноморья располагалась военно-морская база Югославии. После обретения Черногорией независимости канадский предприниматель Питер Манк увидел в заброшенной верфи совсем не руины, а возможность создать новый центр мировой яхтенной жизни. К проекту тогда присоединились Джейкоб Ротшильд, Бернар Арно и другие крупные инвесторы, а общий объем вложений со временем превысил 1 миллиард долларов.

Работы стартовали в 2007 году, и уже в 2009-м первые суперяхты пришвартовались в новой марине. Но самое интересное - проект не строился по принципу «открыли и забыли». Его развивают до сих пор. Практически два десятилетия территория постепенно превращалась в полноценный город у моря: появились жилые кварталы, пятизвездочные отели, рестораны, бутики, спортивные клубы, музеи и новые районы вроде Boka Place (мы кстати остановились именно тут) и Synchro Yards.

Наверное, именно поэтому здесь нет ощущения искусственного курорта. Порто Монтенегро выглядит так, словно рос естественным путем, хотя за каждым камнем на набережной стоит очень продуманная инвестиционная стратегия.

Люблю такие истории. Они напоминают, что большие проекты редко появляются за один сезон. Чтобы превратить бывшую военную базу в место, куда сегодня приезжают яхты стоимостью в сотни миллионов евро, понадобилось почти 20 лет последовательной работы, миллиардные инвестиции и вера в идею задолго до того, как она стала очевидной всем.

Иногда лучший пример того, что долгосрочное мышление работает, - это не бизнес-кейс в презентации, а обычная прогулка по вечерней набережной Монтенегро.