Продажа квартиры в 2026 году: когда возникает НДФЛ

🏠 В 2026 году при продаже квартиры НДФЛ возникает, если собственник владел ею меньше минимального срока. Обычно это 5 лет, но для наследства, дарения от близких, приватизации, ренты и единственного жилья достаточно 3 лет.

💰 Для налоговых резидентов ставка составит 13% с дохода до 2,4 млн рублей и 15% с суммы превышения. Для нерезидентов действует ставка 30%. Налоговую базу считают не ниже 70% кадастровой стоимости, если регион не установил другой коэффициент.

👨‍👩‍👧 Семьи с двумя и более детьми могут освободиться от налога при покупке нового жилья до 30 апреля следующего года, даже если срок владения квартирой небольшой.

✅ Перед сделкой проверьте срок владения, кадастровую стоимость и условия льготы. Документы о расходах на покупку храните не менее пяти лет после продажи, они нужны для подтверждения расчётов перед налоговой.

📲 Консультации по уголовным делам 24/7: +7 903 016-68-91 По гражданским делам: 10:00 - 18:00 Источник: Российская газета https://rg.ru/post/nalog-na-prodazhu-kvartiry.html Пост носит информационный характер и не является юридической консультацией.