Ищу новую управленческую роль в Санкт-Петербурге Мне 28 лет, но за плечами уже более 7 лет предпринимательского и управленческого опыта: от запуска небольших коммерческих объектов до создания ресторанной сети с оборотом до 60 млн рублей в месяц. В 2021 году я с нуля создал и развивал сеть ресторанов быстрого питания «ШаурPoint». На пике сеть насчитывала 25 заведений в шести городах России, включая собственные и франчайзинговые точки. В качестве генерального директора я отвечал практически за весь цикл управления бизнесом: — формирование стратегии и финансовой модели; — открытие новых объектов и развитие сети; — управление продажами и операционной деятельностью; — подбор руководителей и построение команды; — переговоры с партнёрами, арендаторами и собственниками помещений; — договорная работа и урегулирование сложных ситуаций; — создание франшизы, стандартов и управляющей компании. В моём прямом подчинении находилось около 35 сотрудников, а в структуру управляющей компании входили бухгалтерия, юридическое направление, маркетинг, закупки, продажи, развитие и операционное управление. Также у меня есть значительный опыт в коммерческой недвижимости и управлении объектами. Я управлял промышленной площадкой площадью около 13 000 м² и бизнес-центром площадью около 5 000 м². В зоне моей ответственности находились арендаторы, заполняемость, дебиторская задолженность, эксплуатация, подрядчики, договоры и развитие объектов. За время работы мне удалось: — повысить собираемость арендных платежей и сократить задолженность; — привлечь новых арендаторов и заполнить свободные площади; — провести переговоры об увеличении арендных ставок и индексации; — сохранить ключевых арендаторов; — систематизировать работу с обращениями и внедрить процессы в Bitrix24; — запустить проработку частичной реконцепции и развития территории; — восстановить управляемость проблемного объекта и его денежный поток. Моя сильная сторона — умение быстро погрузиться в бизнес, найти его основные потери, «болевые точки» и резервы роста, а затем превратить хаотичный набор задач в понятную систему действий. Я привык работать в условиях высокой ответственности, ограниченных ресурсов и многозадачности. Умею вести сложные переговоры, принимать непопулярные решения, выстраивать отношения с собственниками, партнёрами, арендаторами и командой. Сейчас рассматриваю позиции: — операционного или исполнительного директора; — руководителя проектов или направления развития; — управляющего коммерческой недвижимостью; — руководителя сети или группы объектов; — заместителя или бизнес-партнёра собственника. Особенно интересны компании в сферах коммерческой недвижимости, девелопмента, управления объектами, HoReCa, франчайзинга и сервисного бизнеса. Ищу не просто должность, а задачу, где мой предпринимательский опыт, высокая самостоятельность и способность отвечать за результат действительно принесут компании пользу. Буду благодарен за рекомендации, знакомства и предложения. Резюме отправлю в личные сообщения.