ГЭСН: фундамент, на котором строится любая смета

Когда начинающие сметчики впервые открывают сборники ГЭСН, многие ожидают увидеть в них стоимость строительных работ. Но здесь их ждет первое открытие: в ГЭСН нет цен.

Это один из самых важных принципов сметного дела, который необходимо понять с самого начала.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) — это не прайс-лист и не каталог цен. Их задача совершенно другая. Они отвечают только на один вопрос:

«Сколько ресурсов необходимо для выполнения определенной работы?»

Именно поэтому ГЭСН называют фундаментом всей системы ценообразования.

Каждая норма содержит нормативный расход ресурсов, необходимых для выполнения единицы строительной работы. В нее входят:

• трудозатраты рабочих (человеко-часы); • время работы строительных машин (машино-часы); • расход материалов в натуральных единицах измерения.

Представим простой пример.

Необходимо выполнить 1 м³ кирпичной кладки.

ГЭСН покажет:

✔️ сколько потребуется кирпича; ✔️ какой объем раствора необходимо использовать; ✔️ сколько часов будут работать каменщики; ✔️ сколько времени понадобится башенному крану; ✔️ какие дополнительные материалы необходимо учесть.

Но стоимость этой работы вы так и не увидите.

Почему?

Потому что цена кирпича, раствора, заработная плата рабочих и стоимость эксплуатации техники постоянно меняются. Если бы стоимость была «зашита» в норматив, его пришлось бы полностью переписывать при каждом изменении цен.

Именно поэтому в ГЭСН фиксируются только нормативные объемы ресурсов, а уже затем к ним применяются актуальные цены. Такой подход делает систему универсальной и позволяет использовать одни и те же нормы в разных регионах страны.

Очень важно понимать еще одну особенность. ГЭСН показывает нормативный, а не фактический расход ресурсов. В реальной жизни материалов может уйти больше или меньше, но сметный расчет всегда строится на утвержденных нормативах.