Последние четыре года развивал собственный проект в сфере лидогенерации для застройщиков и агентств недвижимости. Самостоятельно выстраивал весь процесс: от исследования рынка и создания оффера до запуска рекламы, обработки заявок, контроля колл-центра и передачи квалифицированных клиентов заказчику.

Блок «Маркетинг и лидогенерация»

— исследовал рынок, конкурентов, целевую аудиторию и спрос; — разрабатывал офферы, рекламные гипотезы, посадочные страницы, квизы и воронки; — запускал и оптимизировал рекламу в Яндекс Директе, Telegram Ads, Avito Ads и Avito Business; — собирал семантику, анализировал поисковые запросы и намерения аудитории; — настраивал аналитику в Яндекс Метрике, контролировал стоимость заявки и конверсию на каждом этапе; — работал с недвижимостью в России и ОАЭ.

Результаты:

— в проектах Москвы и Санкт Петербурга в 2025-2026 году 6 500 ₽;

— в проектах Ростова-на-Дону, Ставрополя, Краснодара в 2025-2026 году 8 000–10 000 ₽;

— в проектах недвижимости ОАЭ — в 2025 году 14 000–15 000₽.

Под квалифицированной заявкой понимаю не просто заполненную форму, а клиента, качество которого подтверждено обратной связью отдела продаж.

Блок «Автоматизация и аналитика»

— создавал кастомные CRM-системы на базе Google Таблиц, Excel и Google Apps Script; — разрабатывал системы контроля лидов, статусов, повторных звонков и работы колл-центра; — создавал Telegram-ботов для консультации, квалификации клиентов и передачи заявок; — использовал OpenAI и другие нейросети для автоматизации диалогов, анализа обращений и повышения качества обработки лидов; — анализировал звонки, переписки и причины потери клиентов.

Блок «Управление»

— сформировал и управлял командой до 10 человек; — самостоятельно находил клиентов, проводил переговоры и продавал услуги; — контролировал маркетинг, техническую часть, аналитику, колл-центр и взаимодействие с заказчиком; — совмещал функции руководителя проекта, маркетолога, аналитика и технического специалиста. Работал с крупными застройщиками и агентствами недвижимости, включая ЮгСтройИнвест и «Твой Новострой», а также с проектами зарубежной недвижимости в ОАЭ. Сейчас готов подключаться к проектам, где необходимо выстроить лидогенерацию под ключ: провести исследование, создать оффер и воронку, запустить рекламу, настроить аналитику, автоматизировать обработку заявок и организовать контроль отдела продаж.