Последние четыре года развивал собственный проект в сфере лидогенерации для застройщиков и агентств недвижимости. Самостоятельно выстраивал весь процесс: от исследования рынка и создания оффера до запуска рекламы, обработки заявок, контроля колл-центра и передачи квалифицированных клиентов заказчику. Блок «Маркетинг и лидогенерация» — исследовал рынок, конкурентов, целевую аудиторию и спрос; — разрабатывал офферы, рекламные гипотезы, посадочные страницы, квизы и воронки; — запускал и оптимизировал рекламу в Яндекс Директе, Telegram Ads, Avito Ads и Avito Business; — собирал семантику, анализировал поисковые запросы и намерения аудитории; — настраивал аналитику в Яндекс Метрике, контролировал стоимость заявки и конверсию на каждом этапе; — работал с недвижимостью в России и ОАЭ. Результаты: — стоимость квалифицированной заявки в первые годы работы — около 3 000–3 500 ₽; — в 2024 году — около 5 500 ₽; — в проектах Ростова-на-Дону и Ставрополя в 2026 году — [8 000–12 000](tel:8 000-12 000) ₽; — в проектах недвижимости ОАЭ — около [14 000–15 000](tel:14 000-15 000) ₽. Под квалифицированной заявкой понимаю не просто заполненную форму, а клиента, качество которого подтверждено обратной связью отдела продаж. Блок «Автоматизация и аналитика» — создавал кастомные CRM-системы на базе Google Таблиц, Excel и Google Apps Script; — разрабатывал системы контроля лидов, статусов, повторных звонков и работы колл-центра; — создавал Telegram-ботов для консультации, квалификации клиентов и передачи заявок; — использовал OpenAI и другие нейросети для автоматизации диалогов, анализа обращений и повышения качества обработки лидов; — анализировал звонки, переписки и причины потери клиентов. Блок «Управление» — сформировал и управлял командой до 10 человек; — самостоятельно находил клиентов, проводил переговоры и продавал услуги; — контролировал маркетинг, техническую часть, аналитику, колл-центр и взаимодействие с заказчиком; — совмещал функции руководителя проекта, маркетолога, аналитика и технического специалиста. Работал с крупными застройщиками и агентствами недвижимости, включая ЮгСтройИнвест и «Твой Новострой», а также с проектами зарубежной недвижимости в ОАЭ. Сейчас готов подключаться к проектам, где необходимо выстроить лидогенерацию под ключ: провести исследование, создать оффер и воронку, запустить рекламу, настроить аналитику, автоматизировать обработку заявок и организовать контроль отдела продаж.