🏗 Бумажное разрешение умирает. Стройка переезжает в реестр.

Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ. Для девелоперов здесь три важных изменения.

Первое - федеральные земли быстрее заходят в КРТ. Если полномочия по управлению участками уже переданы региону решением правительственной комиссии, повторное согласование с федеральными ведомствами не потребуется. Субъект сможет принять решение о КРТ даже в отношении территории, полностью состоящей из таких участков.

Второе - с 1 сентября разрешительная система становится реестровой. Юридическим подтверждением РНС и разрешения на ввод будет запись в соответствующем реестре. Старые разрешения продолжат действовать, но их изменение и отмена будут оформляться уже через реестр.

Важно: сам переход на реестровую модель был заложен ещё Федеральным законом № 304-ФЗ. Новый закон уточняет переходный период и связанные процедуры.

Третье - Москва получает отдельные полномочия в части технических условий, ГПЗУ, выдачи РНС и подготовки проектной документации в форме информационной модели.

Для рынка это не просто цифровизация. Ошибка в реестре теперь способна остановить стройку, финансирование, кадастровый учёт и ввод объекта.

С 1 сентября проверяем не только бумагу - проверяем запись.

Закон: https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608040028

Законопроект № 1133108-8: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1133108-8 🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки