Сделка, которая длилась 30 лет
В 90 лет Жанна Кальман заключила договор пожизненной ренты с юристом.
Условия были простыми: мужчина выплачивал Жанне деньги каждый месяц, а после её смерти должен был получить дом.
Юрист рассчитывал на выгодную инвестицию. Но у этой истории оказался неожиданный поворот.
Жанна прожила до 122 лет — и пережила самого покупателя. После его смерти выплаты продолжила его вдова.
В итоге семья юриста заплатила за дом примерно втрое больше его первоначальной стоимости.
Получилась одна из самых необычных сделок с недвижимостью: покупатель приобрёл не только дом, но и многолетний финансовый риск.
Главный урок: недвижимость — это не всегда история только о цене, площади и районе. Иногда самый непредсказуемый фактор сделки — время.
А вы бы согласились оформить пожизненную ренту в обмен на квартиру?
