🌊 Участок у воды может оказаться участком без стройки.
С 4 августа действует Федеральный закон № 301-ФЗ.
Главное изменение: в зонах затопления и подтопления нельзя осваивать территорию под строительство ОКС без инженерной защиты. Федеральный закон от 04.08.2026 N 301-ФЗ О внесении изменен.pdf
Сначала защита - потом стройка.
Причём в границах предоставленного участка обязанность по инженерной защите ложится на правообладателя. Федеральный закон от 04.08.2026 N 301-ФЗ О внесении изменен.pdf
Поэтому перед покупкой земли у воды проверяем не только ПЗЗ и ГПЗУ, но и зоны затопления / подтопления.
Красивый вид может стоить миллионы. Ошибка - ещё дороже.
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
