КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
🎬 Ты знаешь, какие документы нужны для продажи квартиры? Этот вопрос я слышу постоянно. Список кажется огромным, но если разложить всё по полочкам, паника уходит.
🔍 Начнём с основы • Паспорта всех собственников. • Правоустанавливающий документ — договор, на основании которого квартира стала вашей (купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве). • Свежая выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности и отсутствия обременений.
💡 Теперь к частным случаям, из-за которых часто возникают задержки. • Нотариальное согласие супруга(и), если квартира приобреталась в браке. • Разрешение органов опеки, если в числе собственников есть несовершеннолетние. • Технический паспорт, чтобы покупатель был уверен в отсутствии незаконных перепланировок. • Отказ других дольщиков от покупки, если продаётся доля в квартире.
✨ И вишенка на торте — документы «хорошего тона». Они не всегда обязательны по закону, но их наличие сильно ускоряет выход на сделку и повышает доверие покупателя. • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. • Справка о зарегистрированных лицах (или об их отсутствии).
💡 У тебя все документы на руках?
