Коротко о моем профессиональном опыте: - В моем управлении находились жилые/нежилые здания и сооружения, площадью более 100 000 кв.м., а также склады и магазины ритейл-сети Федерального уровня более 20 000 кв.м. (в т.ч. ведение нескольких объектов одновременно в г. Краснодар, г. Новороссийск). - Техническая эксплуатация (практика) и организация административно-хозяйственной деятельности: Полный цикл обслуживания зданий и сооружений, собственных газовых котельных и ИТП, инженерных сетей и оборудования, в том числе ПРТ, стеллажные системы. Отвечал за организацию подготовки к сезонной эксплуатации, за пожарную безопасность, за лифтовое хозяйство, ПРТ, благоустройство, организовывал работу собственных очистных сооружений со сдачей экологической отчетности, успешно проходил проверки МЧС, природоохранной Прокуратуры. Разрабатывал локальные регламенты и должностные инструкции в рамках технической эксплуатации объектов. Организовывал капитальные и текущие ремонты конструктивных элементов и инженерных сетей обслуживаемых объектов. Техническое обслуживание объектов (инженерные сети, клининг, охрана) с привлечением подрядных организаций, а также силами персонала компании. Снабжение объектов в части административно-хозяйственной деятельности. - Управление развитием и стройка: Есть опыт организации строительства Торговых центров «с нуля» (от работы с проектировщиками до сдачи в эксплуатацию) в качестве представителя заказчика, с последующей организацией технического обслуживания объектов собственными силами. Свободно ориентируюсь в проектной и рабочей документации, контроль графиков работ, подписание КС-2, КС-3, КС-6а, акты скрытых работ. - Экономика и IT: Опыт формирования и исполнения бюджетов CAPEX/OPEX, расчёт экономически обоснованного тарифа на обслуживание. Уверенный пользователь SAP, Битрикс24, Домиленд, MS Office. Имею опыт автоматизации эксплуатации через CRM системы. Есть опыт внедрения проектов по автоматизации потребления ресурсов, что положительно отражается на экономии коммунальных и эксплуатационных расходов. - Взаимодействие: Большой опыт работы с РСО и арендаторами (в плане согласования проектов, выдачи технических условий на подключение, контроль за соблюдением регламентов эксплуатации согласно АРБП), опыт работы с надзорными органами. Знаю, как оптимизировать затраты без потери качества. Понимание и опыт работы с подрядчиками, в том числе по рекламациям. Опыт работы в строительстве в качестве представителя заказчика позволяет мне общаться с подрядчиками и проектировщиками на одном языке. Успешный опыт взаимодействия с контролирующими органами (ГЖИ, МЧС, Прокуратура (природоохранная)). - Дополнительная информация: Аттестован в Ростехнадзоре (по электробезопасности, по эксплуатации тепловых энергоустановок, по эксплуатации лифтового хозяйства).