1️⃣ Подряд с самозанятыми: АС Центрального округа согласился с налоговой, которая переквалифицировала договоры стройподряда с физлицами на НПД в трудовые отношения и начислила компании недоимку по НДФЛ и страховым взносам (постановление от 17.06.26 № Ф10-880/26). Сработала совокупность обстоятельств: договоры оформлены по типовой форме; других заказчиков у привлеченных людей не нашли; статус НПД они получили в среднем меньше чем за две недели до начала работы; договоры действовали 4-6 месяцев; объем работ из месяца в месяц одинаковый, работа велась в разное время суток. Суд заключил, что люди вели длящуюся однообразную деятельность в едином рабочем процессе.

👉 Посмотрите на своих самозанятых глазами инспектора: кто ставит им задачи, кто ведет учет времени, получают ли они деньги регулярными равными суммами, есть ли у них другие заказчики. Если ответы совпадают с картиной из дела - у Вас та же схема. 👉 В договоре должен быть измеримый результат и срок его сдачи, а закрывать его надо актом на конкретный объем, а не помесячно по факту присутствия человека на объекте.

2️⃣ Совет Ассоциации «Строители Башкирии» утвердил выплату 55,6 млн.руб из компфонда обеспечения договорных обязательств плюс 729 тыс.руб госпошлины за бывшего члена (дело №А07-3558/2025). Цепочка такая: контракт администрации района с подрядчиком на 118,8 млн.руб, неисполнение, односторонний отказ заказчика, РНП в ноябре 2024г, невозвращенный аванс. Членство компании в СРО прекратилось еще 28.11.24, но фонд отвечает по обязательствам, возникшим в период членства.

👉 Выход из СРО не обнуляет ответственность по договорам, заключенным во время членства. И выплата из компфонда долг подрядчика не гасит: у саморегулируемой организации остается право требовать возмещения с того, за кого она заплатила.

3️⃣ Постановлением Правительства РФ от 10.08.26 №993 дополнено Положение о единой информационной системе в сфере закупок. Минстрою предоставлен доступ к аналитической информации, где сведения об источнике финансирования включают код объекта капстроительства.

👉 Практический смысл для подрядчика: следите за тем, чтобы данные в ЕИС, документы об исполнении контракта и Ваша собственная отчетность по объекту не расходились между собой.

4️⃣ Статистика: За неделю арбитражными судами РФ по строительным спорам вынесено 670 решений.

✅ Выводы недели

Неделя дала два практических сигнала, и оба про деньги, которые подрядчик теряет за пределами стройплощадки. Первый: налоговая и суды смотрят не на текст договора с самозанятым, а на фактическую модель отношений. Второй: компфонд СРО - реальный источник взыскания для заказчика, и выход из СРО от этого не защищает.

📌 Что стоит проверить прямо сейчас:

☑️ Как на самом деле построена работа с самозанятыми: задания, учет времени, регулярность и одинаковость выплат ☑️ Даты регистрации ваших исполнителей в НПД относительно даты договора с ними ☑️ Неотработанные авансы по контрактам, где заказчик уже направлял претензии ☑️ Соответствие сведений в ЕИС и документов об исполнении по действующим госконтрактам. ——————— 👉 Договор защищает ровно настолько, насколько совпадает с тем, что происходит на объекте. Все расхождения между бумагой и практикой рано или поздно оплачивает подрядчик.

❓ У Вас на объектах работают самозанятые? И выдержит ли Ваша схема проверку не по документам, а по фактам?

#стройка #подрядчик #строительныйюрист #стройюристика #стройдайджестнедели #строительныеновости