🏗 Из чего формируется сметная стоимость строительства

Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, необходимая для реализации объекта. Она определяется на основании проектных данных и сметно-нормативной базы.

Важно понимать: общая стоимость стройки не ограничивается строительными работами. В ее составе выделяют четыре основные группы затрат:

— строительные и ремонтно-строительные работы; — монтаж оборудования; — приобретение оборудования, мебели и инвентаря; — прочие работы и затраты.

К строительным относятся как общестроительные процессы — земляные, каменные, бетонные и отделочные работы, монтаж конструкций, устройство полов и кровель, — так и специальные: санитарно-технические, электротехнические, буровзрывные и другие.

Монтажные работы связаны с установкой оборудования, прокладкой относящихся к нему устройств и монтажом технологических металлоконструкций.

Стоимость оборудования включает не только цену его приобретения или изготовления. В расчет также входят доставка до приобъектного склада и заготовительно-складские расходы — 1,2% от сметной стоимости оборудования.

Отдельный блок составляют прочие затраты. Это расходы на отвод земельного участка, разбивку осей, проведение торгов, проектно-изыскательские работы, содержание службы заказчика и экспертизу проектной документации.

Примерная структура общей сметной стоимости:

строительные работы — 63%; монтажные работы — 4,5%; оборудование, мебель и инвентарь — 18%; прочие затраты — 14,5%.

Соотношение составляющих зависит от назначения объекта и вида строительства. Однако анализ структуры позволяет увидеть, куда направляется основная часть инвестиций и насколько рационально распределены средства.

Сметчику важно не только получить итоговую сумму, но и правильно распределить затраты по соответствующим группам. Именно эта классификация формирует достоверную стоимость объекта и обеспечивает корректное составление сводного сметного расчета.

#сметноедело #сметчик #сметнаястоимость #строительство #ССРСС