Сегодня стартовал ЖК «Оптимист». Название, конечно, обязывает — особенно когда студия начинается от 9,5 млн 😄

Но проект на самом деле интересный.

ПСК выходит на улицу Фучика, 21 — это Фрунзенский район и уже сформированный город, а не классическое «через семь лет здесь появятся магазин, остановка и дерево».

До метро «Бухарестская» застройщик заявляет около 10 минут пешком.

Сам дом довольно компактный по нынешним меркам:

— 12 этажей; — 503 квартиры; — 256 мест в подземном паркинге; — 75 кладовых; — потолки от 2,9 до 3,1 м; — большое лобби 160 м²; — закрытый двор; — нормальные места под кондиционеры, умный дом и прочие вещи, которые постепенно перестают быть роскошью.

Половина квартир будет с готовой отделкой, половина — с предчистовой.

На старт вывели 238 квартир.

Самая дешевая сейчас — студия 21,7 м² примерно за 9,52 млн ₽.

Есть и довольно интересные ипотечные программы: семейная ипотека от 1% на первые два года или от 3,9% на весь срок, первоначальный взнос от 20%.

Но здесь, как обычно, надо смотреть не на красивую ставку, а на конечную стоимость квартиры и общую переплату. Бесплатный сыр у застройщика обычно тоже включен в ДДУ.

🔥 И еще важный момент именно для старта.

По правилам бронирования цена фиксируется на бесплатной брони всего на 2 календарных дня. Дальше можно перевести ее в платную — 20 000 ₽.

При ипотеке бронь дается на 14 дней, при рассрочке — на 7.

То есть если проект рассматриваете, сейчас имеет смысл хотя бы спокойно посмотреть планировки и зафиксировать подходящие варианты, а уже потом считать экономику.

Если хотите, подберу лучшие квартиры на старте, сравню цены, этажи, виды и схемы оплаты — без необходимости самостоятельно открывать 238 планировок и постепенно ненавидеть недвижимость.

📲 @gen_agent

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #Оптимист