Вопрос от клиента: Андрей, я знаю только один вид инвестиций - недвижимость. Но большого капитала у меня пока нет. Что можно сделать? Если вам нравится недвижимость, я бы не говорил, что нужно обязательно начинать с квартиры. Посмотрите на кладовые. Сегодня в некоторых проектах их можно найти примерно за 300 - 400 тысяч рублей. Это тоже недвижимость, только небольшого формата. Следующий вариант - машино - место или подземный паркинг. Здесь вход уже выше - примерно от 1,5 - 2 миллионов рублей, в зависимости от города и проекта. И здесь есть интересный момент: чем меньше объект недвижимости, тем зачастую выше доходность в процентах. Квартиру стоимостью несколько миллионов не всегда получится сдавать с такой же доходностью, как небольшую кладовую или машино - место. Но важно смотреть не только на цену входа. Нужно считать аренду, расходы на содержание, налоги, ликвидность и реальный спрос в конкретной локации. Поэтому если вам понятна недвижимость, но пока нет большого капитала - не обязательно отказываться от этого инструмента. Возможно, стоит просто начать с меньшего объекта.