🏠 Спрос на вторичке в Москве растет и без роста цен

В июле 2026 г. в Москве было оформлено 12,4 тыс. ДКП. Рост на 6% за месяц, на 9% год к году, на 4% накопленным итогом за календарный год.

Оказалась нарушена привычная динамика показателей - цены не выросли (впервые с ноября 2024), предложение увеличилось (впервые с мая 2025). О развороте тренда говорить рано ‒ пока это больше похоже на сезонное замедление.

➡️ Спрос продолжает уходить на вторичку несмотря на приближение 1 октября (даты ожидаемого ужесточения льготной ипотеки в новостройках).

Алексей Попов, главный аналитик “Циана”