1️⃣ ВС РФ: подняли аванс без увеличения гарантии - банк все равно платит в пределах лимита Дело №А40-234068/2024. Контракт на 3,63 млрд. Гарантия под выданный аванс 1,82 млрд. Аванс увеличен допниками, а про гарантию забыли. Заказчик отказался от контракта и потребовал вернуть неотработанный аванс, банк выплатил и пошел в суд возвращать разницу. ВС в иске отказал. Основание в тексте самой гарантии: никакие изменения и дополнения, вносимые в контракт, не освобождают гаранта от обязательств. 👉 Правило об уменьшении лимита гарантии на отработанный аванс ВС не отменял. Банк проиграл на другом: объявил допники ничтожными для гарантии и по ним же посчитал погашенный аванс. Суд назвал это непоследовательностью и недобросовестностью. 👉 Подписывая ДС об увеличении аванса, требуйте включить условие о выплате увеличенной суммы только после предоставления надлежащего обеспечения. Платит по гарантии банк, но следом он приходит в регрессе к принципалу, т.е. возвращается к вам.

2️⃣ ФАС: согласование состава смеси и макета щита с заказчиком в контракт вписывать нельзя Решение ФАС России от 02.07.26 по делу №НП-112/26. Внеплановая проверка конкурса на ремонт региональной дороги в Тверской обл. В описание объекта закупки заказчик требует согласовать с заказчиком: составы асфальтобетонных смесей и макет информационного дорожного щита. Оба условия ФАС забраковала: - составы уже урегулированы нацстандартами; -обязанности согласовывать макеты 44-ФЗ не предусматривает, а само требование ставит подрядчика в зависимость от волеизъявления заказчика и может привести к невозможности исполнения контракта. Нарушен п.1 ч.2 ст.42 Закона №44-ФЗ, материалы переданы для возбуждения дела об админправонарушении по ч.5 ст.7.30.1 КоАП РФ. 👉 Предписание ФАС не выдавала - контракт уже был заключен. Подрядчику придется работать по тем условиям, которые признаны незаконными. Оштрафуют должностное лицо заказчика, а согласовывать рецепт смеси придется все равно. 👉 Разбирайте проект контракта до подачи заявки. Любой пункт вида «согласовать с заказчиком» без срока согласования и закрытого перечня оснований для отказа - это будущая просрочка, оформленная вашей же подписью.

3️⃣ ФАС взялась за цены на арматуру ФАС запросила у производителей информацию о причинах роста цен на строительную арматуру. Мониторинг ведется совместно с Минстроем и Минпромторгом. 👉 Запрос ФАС ценник не опустит, но фиксирует факт роста официально. Если у вас твердая цена по долгосрочному контракту, собирайте доказательства подорожания уже сейчас: коммерческие предложения, счета, данные мониторинга. Без этой фактуры разговор с заказчиком о цене не состоится.

4️⃣ Росстандарт готовит 373 новых ГОСТа в строительстве На 2026-2027 г.г. запланирована разработка 373 документов, в программу стандартизации на 2026 год включено более 70 новых тем по строительной отрасли. 👉 Стандарт перестает быть справочной литературой в тот момент, когда на него ссылается заказчик в акте об отказе в приемке. Отслеживайте документы по своим видам работ на стадии проектов: возражения принимаются там, а не после утверждения.

5️⃣ Статистика: За неделю арбитражными судами РФ по строительным спорам вынесено 890 решений.

✅ Выводы недели

Неделя получилась про формальности, которые решают исход спора. ВС РФ прочитал гарантию буквально, ФАС прочитала буквально 44-ФЗ, Росстандарт готовит четыре сотни документов, по которым завтра будут принимать вашу работу. Значение имеет то, что написано, а не то, о чем стороны в целом договорились.

📌 Что стоит проверить прямо сейчас:

☑️ Допники об увеличении аванса: есть ли в них условие о выплате после предоставления обеспечения ☑️ Проекты контрактов в текущих закупках: есть ли в требованиях «по согласованию с заказчиком» срок согласования и закрытый перечень оснований для отказа ☑️ Обоснование удорожания материалов по долгосрочным контрактам: документы, а не ощущения.