⚖️ Налоговая потребовала с ИП 2,4 млн ₽ за недвижимость, подаренную матерью. ВС РФ встал на сторону предпринимателя

Мать подарила дочери-ИП 11 объектов недвижимости. Обе занимались предпринимательской деятельностью, связанной с недвижимостью. Налоговая решила: раз подаренные объекты используются в бизнесе, их стоимость - это доход предпринимателя. В итоге ИП доначислили 2,4 млн ₽ НДФЛ и штраф. ВС РФ с таким подходом не согласился.

Ключевой вывод: ▪️ статус ИП сам по себе не отменяет освобождение от НДФЛ при дарении имущества между близкими родственниками; ▪️ неважно, что подаренная недвижимость является коммерческой и используется для получения дохода; ▪️ использование имущества в предпринимательской деятельности само по себе не превращает подарок в облагаемый НДФЛ доход.

💡 Что это значит для бизнеса: 1️⃣ Семейному бизнесу - передача недвижимости между близкими родственниками может не повлечь НДФЛ у получателя, если соблюдены условия налогового освобождения. 2️⃣ ИП - коммерческий характер объекта и его последующее использование в бизнесе сами по себе не лишают предпринимателя налоговой льготы. 3️⃣ Но с УСН есть отдельный вопрос. Вывод ВС касается именно НДФЛ. Нельзя автоматически считать, что подаренная недвижимость при любых обстоятельствах не образует доход для целей УСН.

📌 Поэтому если родственник передаёт предпринимателю дорогостоящую недвижимость, важно заранее определить какой налог возникает именно в вашей ситуации и правильно оформить основание передачи.

Иначе «подарок от родственника» вполне может превратиться в спор с налоговой на миллионы рублей.

👉 Разбираем дело ВС РФ и налоговые последствия дарения недвижимости между родственниками.

#налоги #ИП #УСН #недвижимость #семейныйбизнес #налоговыеспоры