После предыдущего поста в комментариях спросили, что конкретно изменилось в Водном кодексе.

Решил немного раскрыть тему с практической стороны.

После изменений в ст. 67.1 ВК РФ неопределённость возникла не только по новым объектам.

Есть, например, объект — строительство блока начальной школы на 400 мест на территории существующей школы.

По проекту предусмотрена инженерная защита от затопления и подтопления. Разрешение на строительство получили ещё в 2025 году, сейчас объект строится.

Но теперь возникает вопрос уже на финише: после завершения работ получим ли мы разрешение на ввод?

По новым объектам ситуация ещё сложнее. На практике сейчас исходим из того, что в зонах подтопления разрешения на строительство выдаваться не будут.

Возникает и вопрос передачи муниципальной земли под новые объекты.

Получается, изменение законодательства затрагивает сразу несколько этапов: земля → проектирование → разрешение на строительство → строительство → ввод.

Именно поэтому сейчас ждём разъяснений Минстроя.

Для меня это хороший пример того, что изменение одного требования может создать риски не только для нового проекта.

Риск может возникнуть уже у объекта, который строится и имеет разрешение на строительство.