3 сентября на ВЭФ замглавы Минстроя России Никита Стасишин публично заявил, что по ИЖС готовятся законодательные поправки.
Месяца не прошло с момента вступления 301-ФЗ в силу, а его последствия уже пришлось разбирать на федеральном уровне.
Под новые ограничения, по словам Стасишина, попало около 74 млн м² недвижимости, из них 65 млн м² строящегося жилья.
По начатым объектам Минстрой уже занял позицию: строительство должно быть завершено. По ИЖС вопрос пока отдельно дорабатывают.
И это главный сигнал последних дней.
Закон приняли жёстко, без нормального переходного механизма для частных домов. Теперь Минстрой фактически признаёт, что эту конструкцию нужно корректировать.
Но собственникам расслабляться рано. Поправок ещё нет.
Сегодня можно иметь участок, положительное уведомление о начале строительства, вложить миллионы в дом - а на финале получить проблему с уведомлением об окончании, кадастровым учётом и регистрацией права из-за зоны затопления или подтопления.
И пока закон не изменён, весь этот риск остаётся на собственнике.
Ждём не обещаний, а текст поправок. Потому что дом без возможности оформить право - это уже не недвижимость, а очень дорогая проблема. МосКад #Подтопление
