ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ЗАНИЖЕНИЕМ: ПОЧЕМУ «ЭКОНОМИЯ» НА НАЛОГАХ МОЖЕТ ОСТАВИТЬ ВАС НА УЛИЦЕ БЕЗ КОПЕЙКИ ДЕНЕГ

Представьте ситуацию: вы нашли отличную квартиру в Раменском за 10 миллионов рублей. Продавец согласен на сделку, но у него есть одно «маленькое» условие: в договоре купли-продажи указать только 6 миллионов, чтобы он не платил налог, а остальные 4 миллиона передать наличными по расписке за некие «неотделимые улучшения» (например, за золотой унитаз и обои).

Продавец при этом сладко поёт: «Да все так делают в Подмосковье, не переживайте, расписку я вам напишу, вы ничем не рискуете!». И покупатели, соблазнившись долгожданной квартирой, часто соглашаются на эту сделку, даже не подозревая, какую бомбу замедленного действия они подкладывают под своё будущее.

Рассказываю простым языком, почему для покупателя занижение стоимости в договоре это чистой воды финансовое самоубийство.

Риск первый и самый страшный. Это банкротство продавца в течение трёх лет после сделки.