ДОМ.РФ ТЕПЕРЬ ЕЩЕ И ЛИФТЫ ДЕЛАЕТ. ПРИЧЕМ БЫВШИЙ OTIS 🛗
Вот такого поворота я сегодня не ожидал.
ДОМ.РФ стал собственником «Метеор Лифт» — это тот самый российский бизнес американского Otis, который после ухода компании из России в 2022 году перешел S8 Capital и сменил название.
Причем купили не просто красивую вывеску.
«Метеор» — компания полного цикла:
— проектирует лифты; — производит оборудование; — устанавливает; — модернизирует; — занимается обслуживанием.
У компании есть производство в Петербурге и огромная сервисная сеть. Сам «Метеор» указывает более 45 тысяч лифтов на обслуживании.
И здесь начинается самое интересное.
ДОМ.РФ уже давно перестал быть просто организацией, название которой вы видите рядом со словом «ипотека».
Через Банк ДОМ.РФ идет проектное финансирование застройщиков и работа с эскроу. Сам ДОМ.РФ занимается землей, инфраструктурой и развитием жилищного строительства.
А теперь в этой экосистеме еще и один из крупнейших производителей лифтов.
Причем это уже второй лифтовый актив группы: с 2019 года ДОМ.РФ принадлежит Щербинский лифтостроительный завод.
Получается довольно забавная конструкция:
землю под строительство помогаем вовлекать; застройщика финансируем; ипотеку покупателю выдаем; эскроу обслуживаем; а теперь еще и лифт можем поставить.
Осталось купить бетонный завод, открыть агентство недвижимости — и вообще можно никого больше не звать.
Но если серьезно, я вижу здесь продолжение вполне понятной тенденции.
После ухода западных производителей строительной отрасли пришлось заново выстраивать целые цепочки поставок оборудования. И лифты — одна из критически важных частей этой истории.
Бывший российский Otis при этом не исчез: сохранились производство, инженерные компетенции и сервисная инфраструктура, а после 2022 года бизнес продолжил работать уже как METEOR Lift.
Хорошо это или плохо для покупателя квартиры?
Пока рано кричать, что теперь лифты станут прекрасными и никогда больше не будут ломаться.
Смена собственника сама по себе ничего такого не гарантирует.
Но то, что государственный институт развития собирает внутри себя еще и крупные производственные активы, непосредственно необходимые жилищному строительству, — история очень показательная.
Особенно сейчас, когда себестоимость строительства, импортозамещение оборудования и надежность поставщиков становятся для застройщиков все более важными.
А я теперь буду особенно внимательно смотреть в новых ЖК:
«Так, проектное финансирование ДОМ.РФ****… лифты Метеор… Ребят, а квартиру случайно тоже ДОМ.РФ продает?»
