#кейс Мать подарила дочери коммерческую недвижимость - налоговая начислила НДФЛ 📌 Определение ВС РФ № 309-ЭС24-21782 от 17.04.2026.

✋ Мать была ИП. Дочь тоже занималась предпринимательской деятельностью. Мать подарила дочери коммерческую недвижимость, которую та планировала использовать в бизнесе. Казалось бы, всё просто: имущество подарено близкому родственнику, значит, НДФЛ быть не должно.

☝️Но налоговая решила иначе. Инспекторы начислили дочери НДФЛ со стоимости полученной недвижимости. Аргумент был такой: имущество используется в предпринимательской деятельности, поэтому освобождение от налога применять нельзя.

Дело дошло до Верховного суда. ❗️И ВС налоговую не поддержал.

В НК РФ нет ограничения, которое лишало бы близких родственников освобождения от НДФЛ только потому, что даритель и получатель — предприниматели или что подаренное имущество используется в бизнесе.

То есть сам по себе коммерческий характер недвижимости не отменяет льготу при дарении между близкими родственниками.

❓ Что важно для бизнеса? Если предприниматель получает имущество от близкого родственника, не стоит автоматически соглашаться с начисленным налогом только потому, что объект используется в бизнесе. Здесь важны основания передачи имущества и реальные обстоятельства сделки.

Если у вас есть вопросы по налогам, бухгалтерскому учёту или оформлению операций с имуществом, обращайтесь ко мне. Помогу разобраться, как правильно отразить ситуацию в учёте и какие документы проверить. ____ По вопросам:

• личных консультаций
• бухгалтерских услуг