❌ В Европе хотят ограничить запреты на краткосрочную аренду жилья Сомнений в эффективности подобных мер становится все больше.

При инвестициях в европейскую недвижимость посуточная аренда в туристических локациях приносит обычно заметно более высокую доходность. Но именно эту возможность во многих городах последовательно ограничивают, вводя все новые запреты и ужесточения. Причем делают это довольно непредсказуемо и хаотично.

Еврокомиссия предложила навести в этом плане порядок и подготовила список предложений. Если их утвердят страны ЕС и Евросовет (по плану это произойдет в ближайшие месяцы), то они станут новым европейским законом.

✅ Основные пункты: ⚪Любые ограничения должны основываться на доказательствах и не иметь обратной силы; ⚪Появятся формальные критерии. В частности, местные власти должны проверять соотношение цен на жилье и доходов населения и оценивать тенденцию к росту за последние 10 лет.

От себя добавим, что запреты в целом редко помогают улучшить ситуацию. Улучшить ситуацию помогло бы скорее стимулирование долгосрочной аренды, включая большую юридическую защиту собственника.

👨‍💻 Напомним, что Bespalov Finance помогает в том числе с приобретением недвижимости в ряде стран ЕС и за его пределами. Особенно выделим ряд стран, где такие покупки помогают заодно получить надежный миграционный статус: ⚪Кипр (ПМЖ за покупку от 300 тысяч евро); ⚪Греция («золотые визы», 250-800 тысяч евро в зависимости от района и категории жилья); ⚪Грузия (ВНЖ от $150 000); ⚪Сербия (ВНЖ, без формального порога); ⚪Турция (ВНЖ от $200 000, гражданство от $400 000); ⚪Египет (гражданство от $300 000).

🔗 Получить консультацию или оформить документы

🔵🔵🔵🔵

#новости @bespalovfinance #гражданство #внж #недвижимость

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки