Решил вернуться к новостям)

За частью новостроек усилили контроль. Что это значит для покупателя?

Минстрой сообщил: по отдельным жилым проектам застройщики, банки и власти совместно согласовывают графики финансирования и строительства. Задача — довести дома до сдачи и выполнить обязательства перед покупателями

Для меня здесь главный вопрос — как идёт стройка конкретного дома. Само участие банка и дополнительный контроль ещё не означают, что ключи выдадут вовремя

Если выбираете квартиру в строящемся ЖК в Сочи, я бы сравнил фотографии площадки за несколько месяцев, проверил изменения сроков в проектной декларации и отдельно посмотрел дату передачи квартиры в ДДУ

Для инвестора задержка — это ещё и месяцы без аренды. Поэтому в расчёте доходности нужен запас по срокам, а при сравнении с готовой квартирой стоит учитывать ремонт и время до первого арендатора

Хорошая скидка имеет смысл, когда понятно, сколько в итоге будет стоить ожидание