Помещение купили. Деньги отдали. А открыть бизнес не получается - нужен отдельный вход.
И вот здесь начинается самое интересное.
На плане помещение ваше. А фасад, наружная стена и земельный участок под МКД связаны с общим имуществом собственников дома. Поэтому идея «прорежем дверь и поставим крыльцо» может потребовать совсем другой процедуры, а в отдельных случаях - решений собственников МКД и согласований.
Особенно неприятно обнаружить это после сделки, когда уже куплено помещение, заказан дизайн и подписан договор аренды оборудования.
Поэтому коммерцию я проверяю не только по ЕГРН. Нужно заранее проверить сам сценарий: что придётся изменить в здании, чтобы бизнес физически смог там работать.
Подписывайтесь и поделитесь с теми, кто выбирает помещение под бизнес. Здесь мы продолжаем помогать не закапывать деньги в землю.
