ВАКАНСИИ В АйСиЭм 📍 Москва и Московская область 💼 ТК РФ | график 5/2 💰 Уровень дохода по всем позициям обсуждается индивидуально
Сразу три роли в одной компании — для людей из эксплуатации, коммерческой недвижимости и инженерного блока.
Здесь разные задачи, но общий принцип один: нужен человек, который умеет держать свой участок не формально, а как полноценную зону ответственности.
1. Управляющий личными объектами 📍 Москва и Московская область 🕒 5/2, с 10:00 до 19:00
Роль для человека, который умеет держать несколько VIP-объектов А++ класса в состоянии полной готовности к проживанию.
⚙️ Ключевая задача: Обеспечить бесперебойную, безопасную и качественную эксплуатацию нескольких объектов собственника.
📊 Задачи: — Контролировать техническое и санитарное состояние объектов. — Управлять инженерной эксплуатацией и системами «умного дома». — Контролировать подрядчиков и сервисные организации. — Управлять техниками-смотрителями и клининговым персоналом. — Следить за качеством интерьеров, оборудования и соблюдением стандартов собственника. — Планировать и контролировать бюджет эксплуатации. — Вести регламентные планы и отчётность. — При необходимости выезжать на объекты в выходные при аварийных ситуациях.
🧠 Требования: — Высшее инженерно-техническое образование. — Опыт эксплуатации недвижимости от 3 лет. — Опыт работы с VIP-объектами А++ класса, частными домами или премиальными квартирами. — Опыт одновременного управления несколькими объектами. — Опыт работы с подрядчиками и бюджетами эксплуатации.
2. Управляющий менеджер Службы аренды 📍 Москва | офис в центре | объекты САО и СЗАО 🕒 5/2, с 10:00 до 19:00
Роль для человека, который умеет не просто сопровождать арендаторов, а напрямую влиять на вакантность и арендный доход объекта.
⚙️ Ключевая задача: Снижать вакантность и увеличивать доходность коммерческой недвижимости.
📊 Задачи: — Искать новых арендаторов через рынок, брокеров и собственные контакты. — Самостоятельно вести сделку от первого контакта до передачи помещения. — Проводить переговоры и презентации объекта. — Согласовывать коммерческие условия и подписывать договоры. — Работать с действующими арендаторами: пролонгации, расторжения, индексация. — Контролировать дебиторскую задолженность и претензионную работу. — Формировать доходный бюджет и аналитику по конкурентам. — Контролировать качество работы службы эксплуатации на объекте.
🧠 Требования: — Опыт в коммерческой недвижимости от 2 лет. — Опыт работы с бизнес-центрами, бизнес-парками или аналогичными объектами. — Опыт управления объектом от 10 000 м². — Практический опыт сдачи вакантных помещений в аренду. — Понимание полного цикла арендной сделки. — Опыт работы с договорами, допсоглашениями, актами, индексацией и дебиторкой.
3. Начальник котельной 📍 Москва | м. Новослободская / Менделеевская 🕒 5/2, с 10:00 до 19:00 👥 Команда — 4 сотрудника
Роль для человека, который умеет держать котельную в стабильном и безопасном режиме и быстро принимать решения при любых отклонениях.
⚙️ Ключевая задача: Обеспечить надёжную работу котельной и бесперебойное теплоснабжение объектов.
📊 Задачи: — Контролировать выработку тепловой энергии и теплоснабжение. — Следить за состоянием котлов, сетей, автоматики, КИПиА и вспомогательного оборудования. — Контролировать технологические режимы. — Организовывать ТО и ремонты. — Управлять командой из 4 человек. — Контролировать промышленную безопасность и охрану труда. — Оперативно управлять аварийными и нештатными ситуациями.
🧠 Требования: — Среднее специальное или высшее техническое образование. — Опыт работы в тепловых сетях или котельной от 1 года. — Действующая аттестация по промышленной безопасности А.1 и Б.7.1. — Знание устройства котельного оборудования, автоматики, КИПиА и релейной защиты. — Умение читать технологические, электрические и тепловые схемы. — Опыт организации работы технического персонала.
📩 Контакты по всем трём вакансиям: @Ritttka1
