🔥 Выписка из ЕГРН ещё не делает недвижимость безопасной.
В «Капитале страны» вышло развернутое интервью со мной - о рисках недвижимости, ЕГРН и о том, почему сегодня кадастровый инженер должен видеть значительно больше границ участка.
Не просто приехать с оборудованием, поставить точки и «нарисовать план».
Моя работа - понять, не покупаете ли вы проблему за миллионы. Не строите ли дом, который потом придётся защищать в суде. Не оформляете ли объект, который государство через несколько лет признает нарушением.
В интервью говорим о том:
• почему запись в ЕГРН не является индульгенцией; • чем опасна регистрация «по упрощёнке» без проверки градостроительных требований; • почему контроль земли становится автоматизированным; • зачем проверять объект до сделки и до строительства, а не после; • почему кадастровый инженер сегодня должен быть не просто технарём, а системным экспертом.
И в какой-то момент разговора у меня сформулировался довольно жёсткий, но, на мой взгляд, очень точный вердикт:
«Если сначала купили или построили, а потом решили проверять - это уже не диагностика. ЭТО ВСКРЫТИЕ».
Потому что после сделки или стройки мы уже не предупреждаем риск. Мы начинаем считать потери, искать выход и спасать то, что ещё можно спасти.
Полное интервью: https://kapital-rus.ru/articles/article/vypiska_iz_egrn_ne_zaschischaet_ot_narushenii_kadastrovyi_injener_aleksei_b/
Моя задача - чтобы вы не закопали деньги в землю.
