Меня зовут Маргарита Нагоева. 12 лет в торговой недвижимости, весь опыт — в МЕГА Тёплый Стан (GLA ~150 000 м², 250+ арендаторов). Работала и в лизинге, и в операционном блоке, поэтому веду объект целиком: доходную часть и расходную.

Чем это выражается в цифрах: • заполняемость объекта поднята с 89% до 99% за пять месяцев (17 000 м² вакансии → 1 400 м²); • бюджет по арендной прибыли перевыполнен на 4% в 2024; • дебиторская задолженность по портфелю аренды удержана на уровне 1,5%; • сервисные расходы сокращены на 35% в кризисный 2020 год и ещё на 15% в 2022 через перезапуск тендеров; • операционный бюджет ~300 млн ₽ в год, команда 7 человек. Отдельно: у меня десять лет работы в международной структуре (IKEA / Ingka Centres) — это про процессы, стандарты и отчётность, которые действительно работают, а не лежат в папке.

Если у вас есть объект в Москве или Подмосковье, где такой профиль может быть полезен, буду рада поговорить.

С уважением, Маргарита Нагоева +7 (985) 760-16-43