⚡️ МОСКВА ПЕРВОЙ НОРМАТИВНО СМЯГЧИЛА УДАР 301-ФЗ
Появилось действительно серьёзное развитие по зонам затопления / подтопления.
Правительство Москвы приняло постановление № 2390-ПП. Это уже не письмо и не разъяснение, а нормативный механизм для ранее запущенных проектов.
РНС, его изменение и ввод объекта в эксплуатацию допускаются, если проект предусматривает инженерную защиту и получил положительную экспертизу, а до 04.08.2026 произошло хотя бы одно из событий: ГЗК одобрила подготовку / изменение ППТ или ПЗЗ, объект уже предусмотрен ППТ / ПЗЗ либо начался один из этапов реализации проекта по ст. 5.2 ГрК РФ.
И вот это главное.
Критерий шире, чем просто «успел получить РНС до 4 августа». Москва фактически создала переходный коридор для проектов, которые уже были запущены.
Но для обычного ИЖС / садового дома радоваться рано. Постановление завязано на РНС, проектную документацию и положительную экспертизу. Автоматически переносить его на уведомительный порядок нельзя.
По ИЖС пока остаётся позиция Минстроя: ранее начатое строительство нельзя рубить новым запретом автоматически.
Федеральный запрет остаётся. Но Москва уже нашла первый нормативный способ не похоронить ранее начатые проекты. Постановление Москвы № 2390-ПП
