🔥ИНВЕСТ ПРОЕКТ АПТЕКА МЕЛОДИЯ ЗДОРОВЬЯ, окупаемость 6,82 года

Предлагаем инвесторам инвест проект в г.Реутов с федеральной сетью Мелодия Здоровья.

🔹 Местоположение: г. Реутов.

🔹 Параметры объекта ✔️ Арендаторы: аптека мелодия здоровья ✔️ Площадь: 36 м² (1 этаж) ✔️ Потолки 2,8 м, 2 входа, 8 кВт (возможно увеличение) ✔️Помещение с ремонтов

🔹 Главное — условия входа ✔️ Полная цена входа — 21 800 000 ₽ без НДС ✔️ МАП: 220 000 ₽/мес ✔️ ГАП: 2 640 000₽/год ✔️ Индексация: 7% с 14 месяца ✔️Арендные каникулы 1 мес ✔️Срок договора 5 лет ✔️ Окупаемость с индексацией — 6,82 года ✔️ Доходность ≈ 14,66% годовых средняя за период окупаемости

Дорожная карта сделки

1)Подписываем с инвестором договор агентский по созданию готового арендного бизнеса и защищаем Вашу и нашу комиссию за создание ГАБ. 2)Раскрываем адрес и данные по объекту показываем объект уже построен 3)инвестор вносит задаток за помещение и снимаем его с рыночной продажи 4)инвестор покупает помещение 5)подписываем договор аренды 6 )выселяем текущего арендатора, делаем ремонт 7 ) передаем арендатору и инвестор начинает получать аренду

Это формат, который растёт вместе с районом и остаётся ликвидным на выходе.

💬 Если хотите получать готовые инвест-предложения с понятной окупаемостью и федеральными арендаторами — пишите в личные сообщения.

Валерий Фомин. ГАБ в Москве без иллюзий. @FominValery #ИнвестицииВНедвижимость #КоллективныеИнвестиции  #ПассивныйДоход