Сегодня Минфин утвердил изменения в программе «Семейная ипотека».
С 1 октября условия будут зависеть от двух вещей: количества детей и региона проживания.
Чем больше детей - тем ниже ставка.
Например, в регионах: • 1 ребёнок - 10% • 2 детей - 8% • 3 детей - 6% • 4 детей - 4% • 5+ детей - 2%
В Москве, Санкт-Петербурге и Московской и Ленинградской областях ставки будут выше.
Но есть важный момент, на который я бы обратил особое внимание.
Льготную ставку будут субсидировать максимум 15 лет.
А значит, если вы берёте ипотеку на 20 - 30 лет, это не означает, что весь срок будете платить по льготной ставке. После окончания периода субсидирования платёж может существенно измениться.
И ещё: ставка по ИЖС и покупке земельного участка остаётся 6% для всех.
Программа продлена до конца 2030 года.
Мой совет простой: не смотрите только на процентную ставку. Считайте весь срок кредита, переплату и ежемесячный платёж - сейчас и через 10 лет.
